Objektbeschreibung

 

 

Sie liegt zwischen der Donauinsel und dem Donaukanal und zählt zu den angesagtesten Bezirken Wiens: die Leopoldstadt. Und das kommt nicht von ungefähr: Vom Zweiten ist es überallhin nicht weit – weder zur Innenstadt noch zum Flughafen. Und wer lieber in Stuwerviertel-Nähe bleiben möchte, dem oder der liegt der Prater, das Messegelände und/oder die Wirtschaftsuni förmlich zu Füßen… sowie diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung auf rund 40,50 m² Lebensqualität für Kurzzeitmieterinnen und -mieter.

360° Panorama: https://premium.giraffe360.com/diehausmaus/a0b0794091db44038ef94fae0d17c41c/

Messe-Prater, Ausstieg links“ soeben war ich noch in der Innenstadt und schon bin ich in der U 2-Station Messe-Prater angelangt. Mein Weg führt mich die Sebastian-Kneipp-Gasse entlang direkt in meine heutige Zielstraße.  Ein kurzer Blick auf die Uhr verrät, dass ich von der U-Bahnstation bis hierher nur 8 Minuten gebraucht habe. Wie praktisch!

Neugierig öffne ich die Eingangstüre und stehe in einem sehr hellen und einladenden Vorzimmer. Hier drin hat man sofort das Gefühl, nach Hause zu kommen. Es gibt Gardinen, Teppiche, Bilder und wunderbar hohe Räume. Alles ist gepflegt und geschmackvoll eingerichtet. Vom Vorzimmer aus nehme ich mir gleich Zimmer Nummer 1 Richtung Innenhof vor. Dieser Rückzugsort bietet auf seinen 9,9 m² eine wunderbar durchdachte Konzeption aus praktischem Schrankraum und geräumigem Hochbett, das über eine bequeme Treppe gut zu erreichen ist.

Vom hellen Vorzimmer gelange ich in den Mittelpunkt dieser Wohnung, in die knapp 7 m² große und optisch ansprechende Küche. Sie hält bereit, was man zum Zaubern eines wunderbaren Menüs benötigt: Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und viel Verstauraum fürs Geschirr, welches übrigens hier auch auf den zukünftigen Mieter oder die zukünftige Mieterin und seinen Einsatz wartet. Und sollte dann doch noch was fehlen, dann kann hier der Eurospar vis-á-vis in Nullkommanichts Abhilfe schaffen.

Außerdem kommt man von der Küche ins 2,3 m² große, separate WC, in ein gepflegtes Badezimmer (3,3 m²) inklusive gemütlicher Wanne sowie in das ruhige hofseitige Schlafzimmer dieses freundlich hellen Apartments. Auch hier, im geräumigen und gut 20 m² großen Wohnzimmer, will relaxed, geplaudert, gefeiert und gegessen werden. Und das Schöne daran: Sie brauchen sich um Nichts kümmern, da die Couch, der Esstisch, der Fernseher, der gemütliche Ohrensessel und sogar die Bilder bereits hier sind! Im Grunde braucht es nur noch einen gepackten Koffer und ein bisschen Zeit zum Genießen… sowohl innerhalb als auch außerhalb dieser gemütlichen vier Wände. Und da gibt’s im näheren Umfeld so einiges, das die Herzen der Unternehmenslustigen höher schlagen lassen wird: ein Ausflug auf die Donauinsel oder ins Madame Tussauds im Prater oder einfach auch nur mit dem Rad in die Prater Hauptallee und sich beim Lusthaus laben…

 Neben unzähligen Lokalen und Restaurants, gibt es hier in unmittelbarer Nähe die U 2 Messe sowie die Buslinie 11 A. Auch der Praterstern mit seiner hervorragenden Anbindung an diverse Regionalzüge und die U1 punktet genauso wie die Nähe zur Wirtschaftsuni, zu zahlreichen Firmen und Parks sowie Ärzte und Apotheken.

Sie wollen sie einmal in Natura sehen? Gerne zeige ich Ihnen diese helle und einladende Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin und würde mich sehr freuen, wenn dieses Apartment auch für Sie in den kommenden 6 Monaten zur liebgewordenen Bleibe werden würde! Ich freue mich auf Sie!

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Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas

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